WITTENHEIM MAISON - 5 pièces - 142 m²

Descriptif

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GRANDE DEPENDANCE -. . À vendre : découvrez cette maison d'habitation de 5 pièces de 142,67 m² localisée à WITTENHEIM (68270) avec dépendance de 110 m², sur un terrain de 960 m², . . Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, composée d'un RDC et d'un étage, d'un sous-sol. L'accès à la propriété entièrement clôturée, se fait par un grand portail automatique équipé d'un interphone. L'extérieur est aménagé -pelouse - cours pavée - terrasse à l'abri des regards -puit et grande dépendance de 110 m² qui pourra être transformée en bureaux , autre habitation, location ou cabinet médical, avec son propre accès. Concernant la dépendance, véritable maison à elle seule , elle se compose de 4 pièces en RDC et de combles à l'étage et pourrait faire l'objet d'une revente avec son terrain lors d'une division en deux lots.. . La maison se compose comme suit : au RDC , un wc et une 1ère salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement meublée et équipée moderne avec son ilot central par laquelle on accède à la terrasse. . Au 1 er étage nous retrouvons un espace salle de bains avec à la fois une baignoire et une douche, 3 pièces dont l'une a été transformée en immense dressing , ( possibilité d'en faire une 3ème chambre). A l'étage vous pourrez également profiter de la terrasse couverte longeant les chambres.. Une cave vient également agrémenter les 5 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. . . . Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking. Possibilité d'installer un car -port.. . . On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.. Le prix de vente de cette maison est de 455 000 euros frais d'agence inclus à charge partagées vendeur/acquéreur. . . L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison dotée d'une pompe à chaleur air/eau affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 euros et 1 370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agent en charge du bien.

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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