WITTENHEIM APPARTEMENT - 3 pièces - 65 m²

Descriptif

WITTENHEIM : APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE DOUBLE. À vendre : beau 3 pièces dans une résidence de bon standing, récente de 2013.. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ne faisant que deux étages. . Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée récente semi ouverte sur le séjour avec possibilité d'enlever la cloison pour en faire une cuisine ouverte entièrement sur séjour et former ainsi une grande pièce de vie de 33 m².. Il y a une chambre enfant avec dressing de 9 m² et une chambre parentale avec un dressing sur mesure et un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire, les toilettes sont séparées . Dans le hall d'entrée, un débarras vous permettra de ranger aspirateur et autres matériels ménagers. Cet appartement possède des radiateurs électriques nouvelle génération, le chauffage est individuel. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, les murs sont blancs et sols en parquet.. Il bénéficie d'une terrasse couverte, espace de vie à part entière, à l'abri des regard où vous pourrez accueillir vos amis lors d'un apéritif improvisé. Il y a également des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.. Un garage double situé au sous sol de la résidence vous permettra de garer deux véhicules si besoin.. - isolation extérieure des murs , plancher isolé ainsi que le plafond de la cave. - convecteur électrique NF*** (dispositif économe en énergie.). - portes et fenêtres hautement qualitatives. - charges réduites - pas d'ascenseur.. . On trouve l'École Maternelle Fernand Anna, l'École Elémentaire Fernand Anna et le Collège Irène Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 84 et 8 à proximité. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité.. . Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 921 euros et 1 247 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Cet appartement est proposé à l'achat pour 177 000 euros frais d'agence compris à la charge partagée du vendeur et de l'acquéreur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec ORPI BARTHOLDI MULHOUSE 0389600505 pour une visite.

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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