STRASBOURG APPARTEMENT - 3 pièces - 58 m²

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ : EN DERNIER ETAGE 3 PIECES en ATTIQUE. . Venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage avec ascenseur de 58,24 m² avec une terrasse de 13,50m2 localisé à STRASBOURG (67100). Cet appartement traversant est-ouest, est composé d'un séjour lumineux avec accès direct sur un espace extérieur avec vue panoramique et d'une cuisine indépendante meublée, côté nuit vous avez 2 chambres équipées de dressings. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes séparés. . . +++ Fenêtres double-vitrage PVC, terrasse, parquet massif et chauffage au gaz collectif. Possibilité d'une colocation de 2 chambres.. Une cave de 6 m² est associée à cet appartement. Les commerces et transports en communs sont au pied de l'immeuble. . . Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 24, 40, 27 et 14 ainsi que la station de tramway Neuhof Rodolphe Reuss (ligne C) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries à proximité.. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 376 kWh/m²/an et de 82 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 euros et 1 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.. Le prix de vente de cet appartement est de 149 800 euros. Les charges annuelles de la copropriété sont de 2 554 euros annuels (chauffage et eau chaude compris). . N'attendez plus, prenez rendez-vous avec notre conseillère immobilier pour découvrir ce joyau !

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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