MULHOUSE APPARTEMENT - 3 pièces - 53 m²

Descriptif

EXCLUSIVITÉ  INVESTISSEMENT- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE. . À vendre : quartier Vauban-Neppert-Sellier, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 54,22 m² Carrez à MULHOUSE (68100).. . Localisé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec interphone, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 12 lots. . Les pièces sont distribuées de la manière suivante: une entrée, un salon de 12 m², une chambre de 9 m² exposée à l'ouest et une cuisine ouverte aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. . Un chauffage mixte (panneau photovoltaïque -convecteurs individuel -climatisation réversible) est installé dans l'appartement.. . Cet appartement est en bon état général.. . Ses atouts: . - Les économies réalisées grâce au mode de chauffage. - Une cave, qui lui offre davantage de rangements. . - Les fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. . - Une terrasse abritée de 15 m² de surface et un balcon côté cuisine pour profiter de l'extérieur.. . Le terrain de la propriété est de 129 m².. . A proximité de l'immeuble, trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. . Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les tramways 2, 1 et 3 dans les environs. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs.. . Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 77 000 euros. Le prix net est de 70 016,7 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4,75 % du prix du bien soit 3 491,65 euros TTC. . . Le loyer demandé au locataire est de 500 euros mensuels (hors charges). . Les charges mensuelles demandées au locataire sont de 50euros. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 200 euros ( soit environ 980 euros de charges pour la copropriété et 200euros pour l'eau froide).. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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